Archiv pro měsíc: Říjen 2014

Hypotéka na rekonstrukci

S hypotékou mají lidé často spojeno hned několik věcí, a to například koupi nemovitosti, ale stejně tak i její stavbu. Nejsou to však ty jediné možnosti, na kterou ji lze použít. Velmi častým a využívaným příkladem je i hypotéka na rekonstrukci. Ta může pomoci v případě, kdy například vlastníme dům nebo byt, a máme zájem na tom, celkově si ho zvelebit. Dané peníze nám tak mohou přijít maximálně vhod. Je však nutné počítat s tím, že ne vždy můžeme dosáhnout takové částky, jakou potřebujeme.

Banka potřebuje nezbytné krytí

Začneme-li dané vysvětlování informacemi o tom, co vlastně hypotéka je, potom nám vyjde, že úvěrový produkt, za který ručíme právě nemovitostí a její hodnotou, kterou plánujeme kupovat nebo stavět. Pokud ale plánujeme rekonstrukci, znamená to, že byt nebo dům nemusí mít hodnotu nijak velkou. Tu si v prvním kroku banka zjistí a ověří, a následně nám sdělí, kolik může půjčit. Často je maximální výše ona aktuální cena dané nemovitosti, ale ve většině případů si banky nechávají raději další rezervu, a také stanovují podmínky například postupného čerpání. Čím tedy nemovitost získává na hodnotě, tím uvolňují další případné peníze.

Vyzkoušet lze i americkou hypotéku

Velmi zajímavou možností, jak může hypotéka na rekonstrukci vypadat, je poté americká hypotéka. Zde je dobré vysvětlit hlavní rozdíly. U té klasické býváme často omezeni tím, na co vlastně můžeme peníze konkrétně využít. Naopak americká hypotéka je svým způsobem neúčelové půjčka, a tak si se získanou částkou můžeme dělat, co chceme. V obou případech je ale třeba vybírat podle hlavních kritérií, kterými jsou:

  • Celkový výše úrokových sazeb
  • Výše případných poplatků
  • Náročnost či nenáročnost schvalovacího procesu
  • Výše měsíční splátky
  • Délka, na kterou hypotéku uzavíráme
  • U té standardní konkrétní délka fixace

 

 

Hypotéka na pozemek

Koupit byt, koupit dům, postavit dům, nebo celkově zrekonstruovat objekt na bydlení. To vše lze zakoupit díky hypotéce. Ta je totiž poměrně specifický úvěrový produkt, který má jasně daný účel. V tomto směru lze totiž získané peníze využít výhradně v souvislosti s nemovitostí. A pokud o nemovitostech jako takových mluvíme, není dnes problémem ani hypotéka na pozemek. I ten je totiž považován za jeden z typů nemovitého majetku, a tak lze jeho koupi financovat i tímto způsobem.

Samostatně, nebo spolu s domem

Co je samozřejmou výhodou dané možnosti, to je i fakt, že danou hypotéky můžeme využít, jak na koupi pozemku který využijeme ke stavbě domu také financovaného hypotékou, tak ji využijeme pouze ke koupi samotného pozemku. Ačkoliv to není příliš obvyklé, a hypotéka na pozemek je často poskytována i v souvislosti s domem, může to mít své důvody. Mnohé z nich mohou být třeba investiční, kdy se lidé rozhodnou investovat do zajímavých pozemků. Dalším důvodem může být i fakt, že zkrátka koupíme nejprve pozemek, a stavět začneme až za několik let. I to může souviset třeba s lukrativností lokality, nebo výhodností aktuální cenové nabídky.

Banka, nebo nebankovní společnost?

V tomto ohledu lze jednoduše říci, že tuto možnost nabízejí oba typy poskytovatelů. A tak je jenom na nás, ke kterému konkrétně zavítáme. Primárně bychom tak měli myslet na několik aspektů, které poté rozlišují celkovou výhodnost. Každý má samozřejmě jiná kritéria, a tak někdo hledí třeba na finanční výhodnost, jiný zase na jednoduchý přístup získání. Ty nejdůležitější aspekty mající vliv na výběr jsou:

  • Výše úroku, která se na hypotéku vztahuje
  • Celková délka, po kterou můžeme hypotéku splácet
  • Možnost nastavení si vlastní výše splátek
  • Délka fixace, která s hypotékou souvisí
  • Případné poplatky spojené se schválením a poskytnutím

 

 

Pojištění mazlíček

Mluvíme-li o různých pojistkách, tak nejčastěji v souvislosti s tím, že pojišťujeme nás, náš dům, nebo třeba naše dopravní prostředky. Myslet bychom ale měli také na naše čtyřnohé miláčky. A právě pro ně najdeme na současném trhu několik pojistných variant. A jednu z nich přináší i Česká pojišťovna, a to pod názvem pojištění Mazlíček. To je určeno všem, kteří mají psa nebo kočku, a chtějí tohoto mazlíčka výhodně pojistit, a to proti celé řadě různých rizik, která mohou nastat.

Na co se daná pojistka vztahuje?

Pokud jste o této možnosti ještě neslyšeli, a zajímá vás více, potom si pojďme společně zmínit, na co všechno se vlastně pojištění Mazlíček vztahuje, a co může nabídnout. V tomto směru jde Česká pojišťovna celkem třemi propojenými směry, které jsou takové:

  • Pojištění léčení úrazu nebo nemoci
  • Pojištění proti uhynutí nebo utracení
  • Pojištění odpovědnosti za škodu

Díky tomu máme možnost dosáhnout na finanční kompenzace, které mohou s životem našeho čtyřnohého miláčka nastat. Poslední zmíněná možnost je navíc výhodná v tom, že ať už pes nebo kočka způsobí škodu na majetku či na zdraví, je také proplacena pojišťovnou, a nikoliv z naší kapsy.

Jaké jsou konkrétní limity?

Důležitou informací, která se k samotné pojistce vztahuje, jsou zcela jistě také limity. Pokud bychom měli být konkrétní i v rámci nich, tak v případě že mazlíček způsobí škodu, může být vyplaceno 500 000 až 2 000 000 Kč a to v závislosti na charakteru daného poškození.

Pokud se bude jednat o finanční kompenzaci spojenou s léčbou nebo onemocněním, zde nejsou maximální limity stanoveny. Pouze je stanovena procentuelní sazba, a to 70%, která bude hrazena právě pojišťovnou.

Ne každý zvíře lze pojistit

A co je také dobré vědět? Rozhodně i to, že ne každé zvíře lze pojistit. Pes do 40 kilogramů musí být mladší 8 let, pes nad 40 kilogramů musí být mladší čtyř let, a kočka musí být mladší stejně jako v prvním případě osmi let.

Sfinance cestovní pojištění

Vyrážíme-li do zahraničí, jenom těžko se obejdeme bez odpovídající pojistky, která je nazývána jako cestovní pojištění. Ta nás může ochránit v mnoha situacích. I proto je dobré její uzavření nepodceňovat. V daném směru máme dvě hlavní možnosti, a to uzavření dané pojistky buď na pobočce, nebo prostřednictvím internetu. A právě onu druhou možnost dobře reprezentuje poměrně oblíbený portál Sfinance. Cestovní pojištění uzavřené prostřednictvím něho je tak nejenom rychlé, ale samozřejmě také výhodné.

Vše z pohodlí vašeho domova

Tou hlavní výhodou daného portálu je především pohodlí a rychlost jak samotného výběru, tak samozřejmě i samotného uzavření dané pojistky. Stačí si online vybrat cílovou destinaci, termín pobytu v zahraničí, a poté si už jenom porovnat konkrétní pojišťovny, které nám budou vyhovovat nejenom rozsahem služeb, ale také cenou. A právě proto lidé tuto cestu nejčastěji volí.

Jak by měla ideální pojistka vypadat?

Než se podíváme na další výhody daného portálu, rozhodně je dobré zmínit také to, jak by vlastně měla konkrétní pojistka vypadat, a na co bychom neměli při jejím uzavírání zapomenout. V tomto směru je vhodné myslet na několik hlavních rizik, ale také výhod. Mezi ty logicky patří:

  • Pojištění jakýchkoliv lékařských zákroků
  • Pojištění našich zavazadel
  • Pojištění odpovědnosti za škody na majetku i zdraví
  • Asistenční služby

Tato čtveřice by tak měla být základem každého pojistky, jelikož se logicky vztahuje na to nejčastější, co nás může v zahraničí potkat. Poté už jenom stačí oznámit pojistnou událost, a nechat vše na pojišťovně.

Uzavřeno za pár minut

A jaký je další důvod, proč zvolit právě web Sfinance? Cestovní pojištění bude díky němu uzavřeno za pár minut. Stačí totiž v souvislosti s vybranou pojistkou uvést informace o pojištěných osobách, odsouhlasit smlouvu a následně už jenom provést platbu – ideálně kartou. Rázem obdržíte na mail asistenční kartičky, schválenou smlouvu, a tím je vše hotovo.

Axa recenze pojištění domu

V dnešní době můžeme pojistit sami sebe, můžeme pojistit náš dům, naše auto, ale třeba také naši odpovědnost. Pokud bychom se zaměřili na to nejdůležitější, a to právě domov, tak v daném směru máme na výběr celou řadu pojišťoven, a jejich produktů. A pokud vás zajímá, jaká pojišťovna může vyhovovat, potom vás jistě bude zajímat i naše Axa recenze. Pojištění domu právě od této pojišťovny tak bude naším recenzovaným pojistným produktem. Na úvod je určitě dobré říci, že kromě základní ochrany dokáže tato pojistka nabídnout i četné asistenční služby, jako je třeba pomoc při havárii, která bude dostupná do jedné hodiny od zavolání.

Na jaké situace se pojistka vztahuje?

Co každého zájemce o tuto pojistku samozřejmě zajímá nejvíce, to je celkový rozsah pojistných rizik. Laicky řečeno to, na co všechno se pojistka vztahuje a jaká rizika vlastně dokáže konkrétně pokrýt. Abychom byli konkrétní, zmíníme, že jsou proplacené škody vzniklé například:

  • Živelními událostmi
  • Krádeží vloupáním nebo loupežným přepadením
  • Vandalismem
  • Povodní a záplavou
  • Zkratem, rozbitím skla, nepřímým úderem blesku, přepětím, zatečením srážek

To vše jsou situace, které se zkrátka mohou stát a na které pojišťovna Axa v rámci tohoto svého pojistného produktu myslí. Pouze je třeba dodat, že zatímco některé výše uvedené součásti pojistky jsou zdarma, jsou jiné za příplatek.

Asistence se vztahuje i na právní služby

Co jsme již v úvodu také nastínili, to jsou i možné asistenční služby. Ty se ale nevztahují výhradně na situace spojené s neobvyklou událostí, ale i na situace právní. Ideálním příkladem mohou být třeba reklamační spory, nebo spory s dodavateli elektřiny, plynu a vody. I v tomto směru může tato pojistka pomoci a bezplatně nabídnou profesionální a samozřejmě plně odpovědnou pomoc, která přijde každému práva neznalému člověku maximálně vhod.

Konsolidace úvěrů

Máte několik různých půjček a kvůli tomu poměrně velké problémy s tím, že jednotlivé splátky narušují váš rodinný rozpočet? Ačkoliv je to poměrně nezáviděníhodná situace, rozhodně nelze říci, že by neměla řešení. A to je poměrně snadné a jednoduché, jelikož ho nabídne konsolidace úvěrů. Ta je dnes dostupná nejenom u většiny bank a našem trhu, ale stejně tak i u většiny nebankovních společností. A to vše v rámci rozšiřování portfolia svých služeb.

Jaké má konsolidace úvěrů hlavní výhody?

Pokud bychom měli zmínit ty hlavní důvody, proč jít touto cestou, tak je to hlavně úspora. A to jak peněz, tak i starostí. V první řadě totiž dojde k tomu, že je ze všech nesplacených částek vytvořen úvěr nový, a to jeden jediný. To logicky znamená pouze jednu jedinou měsíční splátku, a nikoliv několik různých. Navíc na tento úvěr může být aplikována mnohem výhodnější úroková sazba, což logicky znamená možnost poměrně zajímavých úspor.

Dále však konsolidace úvěrů dokáže poměrně zajímavě snížit i samotnou měsíční splátku, díky čemuž tak dokáže ulevit vašemu rozpočtu, a vám tak každý měsíc zbude více peněz pro vaše potřeby, nebo pro potřeby vaší rodiny.

Co všechno lze konsolidovat?

Přijde-li vám tato možnost skutečně zajímavá, rozhodně nejste jediní. Než se k ní ale rozhodnete stoprocentně, je určitě nutné vědět i to, co dnes lze konsolidovat. V tomto směru se jedná o:

  • Bankovní hotovostní i bezhotovostní půjčky
  • Nebankovní hotovostní a bezhotovostní půjčky
  • Kontokorenty – minusové zůstatky na běžných účtech
  • Dluhy na kreditních kartách

To vše jsou tedy varianty úvěrových produktů a tak je logicky jasné, že i je můžeme sloučit. Poté už je třeba jenom konkrétní výběr instituce, jelikož ty mohou mít odlišné podmínky v tom, do jaké maximální výše lze slučovat, a kolik úvěrových produktů celkem. Většinou ale běžným potřebám klientů vyhovují všechny.

Dobrovolné placení důchodového pojištění

Každý, kdo je zaměstnaný, automaticky přispívá na své důchodové pojištění, a to v rámci strhávání takzvaného sociálního pojištění. To za zaměstnance odvádí zaměstnavatel, a to jak z jeho superhrubé, tak i z jeho hrubé mzdy. Další skupinou, která musí povinně odvádět danou pojistku, jsou ale i osoby samostatně výdělečně činné. Mimo těchto skupin osob jsou ale i další, pro které platí dobrovolné placení důchodového pojištění. Pojďme se tedy podívat, jaké skupin to jsou, a kolik vlastně konkrétní výše činí.

Nejenom ti, kteří jsou bez práce

Logicky se nabízí přímo to, že dané dobrovolné placení důchodového pojištění je nutné u těch, kteří jsou aktuálně bez práce. To je sice pravdou, ale v daném směru je určitě dobré rozlišovat i to, zda jsou registrování na úřadu práce, kdy za ně dobrovolnou pojistku platí stát, nebo nejsou, a jsou nuceni si ji platit sami. Abychom tedy byly konkrétní, tak dobrovolné placení důchodového pojištění se vztahuje na tyto situace:

  • Vedení v evidenci úřadu práce jako uchazeče o zaměstnání
  • Soustavné přípravy na budoucí povolání studiem
  • Výdělečné činnosti v cizině
  • Výkon dlouhodobé dobrovolnické služby
  • Činnosti v České republice ve prospěch zahraničního zaměstnavatele
  • Výkon funkce poslance Evropského parlamentu
  • Pobytu v cizině, po kterou následovaly svého manžela
  • Dobrovolného pojištění – bez uvedení důvodu

To vše jsou situace, které jasně definuje i Česká správa sociálního zabezpečení. Tedy přesně ten úřad, který zcela logicky dbá na výběr daného pojištění, a kontroluje, zda je skutečně placeno tak, jak placeno být má.

Jaká je výše pojistky?

A zatímco v situaci, kdy za nás dobrovolné pojištění platí stát, se nemusíme zajímat zase tak o jeho výši. Pokud si ho platíme sami, je třeba vědět, že ta pro tento rok aktuální činí 1 946 korun českých. A to za jeden kalendářní měsíc.

 

 

Náhradní doba důchodového pojištění

V souvislosti se sociální politikou našeho státu je každý člověk, který pracuje nebo podniká, povinen odvádět takzvané sociální pojištění, které je rozhodně pro budoucí výši důchodu. Jsou však i situace, kdy lidé dané pojištění sami neodvádějí, a přesto se jim toto období řádně započítává do doby, které je pro získání dané pojistky rozhodná. V tomto případě je tento čas nazývaný jako náhradní doba důchodového pojištění, a vztahuje se na několik hlavních situací. Mezi ty patří například:

  • Osoby, které studují
  • Osoby, které jsou v evidenci úřadu práce
  • Osoby, které konají vojenskou službu
  • Osoby se zdravotním pojištěním v teoretické a praktické přípravě
  • Osoby, které pobírají invalidní důchod

To vše jsou situace, kdy v konečném principu hradí danou pojistku právě samotný stát, a nikoliv dané konkrétní osoby. Nárok je v tomto směru automatický, pokud daný člověk spadá do některé z těchto skupin.

U každého případu jsou jasně dané podmínky

Je jasné, že samotný zákon následně upravuje, jak dlouhá může být náhradní doba důchodového pojištění, a po jakou dobu je tedy doba započítávána, jako běžné zaměstnání nebo běžný odvod konkrétní pojistky. V daném směru tak může každý získat tyto informace na příslušném odboru České správy sociálního zabezpečení, která se právě stará o tom, aby byl každý člověk v tomto směru evidován a mohlo se i zpětně dohledat, jak je to s nárokem na jeho důchod.

Informace můžete získat i vy sami

Pokud chcete mít i vy konkrétní přehled o tom, jak dlouho například sociální pojištění platíte, a v jaké délce byla v minulosti doba, kdy vám náhradní doba důchodového pojištění běžela, stačí si písemně zažádat o takzvaný informativní list důchodového pojištění. Ten je možné získat jednou ročně, a obsahuje všechny nezbytné informace, které jako osoba potřebujete znát. Díky tomu tak zjistíte, jak dlouho za vás stát tuto pojistku platil či platí.

 

Pojištění přívěsného vozíku

Pokud vyrážíme s naším autem na silnice, je nezbytné, abychom ho měli pojištěné, a tedy abychom měli uzavřené povinné ručení. To se ale nemusí nutně týkat pouze motorových vozidel, jelikož naprostou nezbytností by dnes mělo být také pojištění přívěsného vozíku. I ten by tedy měl být před cestou na silnice pojištěn, jinak nás mohou čekat nejenom pokuty, ale samozřejmě i případné náklady spojené s tím, kdy budeme nuceni hradit škody, které vozík na našich silnicích způsobí.

Samozřejmostí u většiny pojišťoven

Co je samozřejmě nutné dodat, to je i fakt, že pojištění přívěsného vozíku dnes můžeme snadno uzavřít doslova u jakékoliv pojišťovny, která se specializuje na samotné motoristy. Podmínky pojistek jsou samozřejmě podobné, a tak bychom se měli soustředit především na několik aspektů, kterými jsou:

  • Celková cena pojistky
  • Rozsah pojistných služeb
  • Výše pojistného plnění
  • Platební podmínky

Díky různým porovnávačům poté máme možnost najít skutečně tu nejvýhodnější pojistku, ale také tu pro nás nejvýhodnější pojišťovnu.

Ceny se liší od konkrétního typu vozíku

Co je nutné také dodat, to je i fakt, že ceny jednotlivých pojistek se liší i s ohledem na samotný vozík a jeho parametry. Mezi tu nejběžnější variantu, pro kterou je pojištění přívěsného vozíku známé, je ta, kdy je pojišťován vozík do 750 kilogramů. Jedná se o běžný malý vozík za osobní automobil. Ten je logicky také nejlevnější. Další variantou jsou samozřejmě již o něco větší, velmi často také brzděné vozíky, které jsou taktéž určené za osobní automobily.

V některých případech zdarma

Na co je při výběru té správné pojistky dobré se zaměřit, to je také fakt, že u některých pojišťoven můžeme tuto pojistku získat i v rámci povinného ručení. Pokud tedy vozík máte, určitě si tuto možnost zjistěte, a to třeba v rámci již nastíněného pojistného porovnávače.

 

 

Pojištění odpovědnosti z provozu vozidla

Každý, kdo si koupí nový vůz má ještě před odjetím z autosalonu nebo z autobazaru jednu povinnost, a tou je uzavření pojištění odpovědnosti z provozu vozidla. Pokud vám tato pojistka nic neříká, tak je to oficiální název pro povinné ručení, které však dnes zná každý motorista. A to proto, že ho nařizuje zákon, a je zde z toho účelu, aby pojišťovna uhradila poškozeným všechny škody, které jim způsobíme naší neopatrnou jízdou. A to jak škody na majetku, tak samozřejmě na zdraví.

Na co si dát při sjednávání pozor?

Stejně jako u celé řady jiných pojistek, i pojištění odpovědnosti z provozu vozidla je v tomto směru pojištěním, u kterého bychom si měli dát při uzavírání pozor na několik důležitých aspektů. Mezi ty hlavní patří:

  • Cena pojistky
  • Výše konkrétních pojistných limitů
  • Případná spoluúčast
  • Dostupné připojištění
  • Oblast, ve které pojistka platí

Pokud vám ve všech zmíněných aspektech daný produkt vyhovuje, můžete si být jisti tím, že je skutečně ideální volbou, jak své auto pojistit.

Na pobočce, nebo online?

Samozřejmě s tím, že máme povinnost pojištění odpovědnosti z provozu vozidla uzavřít, souvisí také fakt, že máme na výběr ze dvou možností. Tou první je standardní návštěva pojišťovny, a sepsání písemné smlouvy. Druhou variantou je ale online uzavření, prostřednictvím internetu. Jeho hlavní výhodou je to, že si můžeme jednotlivé pojišťovny také porovnat, a díky tomu vybrat tu pro nás nejvýhodnější. Samotné uzavření smlouvy je poté otázkou několika málo minut. Navíc k němu potřebujeme pouze technický průkaz.

Abychom ale byly konkrétní, existuje ještě jedna možnost, jak pojistku uzavřít. Tou možností jsou smluvní partneři, jako je například samotný autobazar, kde auto kupujeme. Na výhody nabízející online možnost ale ani tato varianta nemá. Na druhou stranu je jednodušší, než nutnost jezdit na pobočku pojišťovny.